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作者:和亚博一样的平台发布时间:2019年12月07日 10:40:50  【字号:      】

该大楼目前17、18楼都是由「富景商旅」经营承租,根据实价登录资料,17楼于2015年3月有交易纪录,总价1.08亿元,扣除车位后每坪单价约48万元,面积共238.73坪。

包租公喊退!饶河夜市旁17间套房一次卖 要价破亿元

国之厚土,菲律宾推彩票艺之源泉\赵阳

▲松山区「高兴兴业大楼」顶楼户,在网路平台上开价1.3亿元出售。(图/翻摄自《591房屋交易网》)

记者张菱育/台北报导竟有人将商办大楼改建成旅店出售!江苏快3免费预测软件位于松山区基隆路「高兴兴业大楼」的顶楼户,在网站上待售,开价1.3亿元,依据该屋的平面图显示,大约隔有17间套房,而且已经有商旅业者经营,买下这间房,等于就能稳定收租好几年。

另外还发现,该屋曾于2013年时遭到法拍,为前新竹风城董座杨介昌、大股东陈守德共同持有18楼两户打通,包含4个车位,当时首拍底价1亿4786万元,换算每坪价格约60~70万元。

▲松山区基隆路「高兴兴业大楼」。江苏省十一选五(图/翻摄自Google Map)

圖:《湖山望境》,刊載蔡元培、吳冠中等大師的文章哲語  坐落於杭州西子湖畔的中國美術學院,是中國高等美術教育的發源地。在這經歷了九十個春秋和風雨的校園之中,蔡元培創校時「開啟美育代宗教實踐」的鏗鏘堅定,林風眠畢其一生「中西互補,兼容並包」的執著追求,吳冠中「望盡天涯路」探索中西美術交融的燃薪夜語,還有李可染、徐悲鴻、潘天壽、王朝文等一代又一代橫貫中西的時代名家,彷彿都在你凝眸的那一刻,盡收於歲月和時代的澹澹煙雲,厚重深沉、磅礴大氣。  《國美美文.湖山望境》萃選中國美術學院校史上蔡元培、林風眠、潘天壽、吳大羽、黃賓虹、吳冠中、許江等諸位名師關於心靈教育、青春勵志、學術擔當等的文章及詩文,同時每篇文章及詩文均配有三百字左右的按語,介紹其時代背景等。通過這些國美校史上的名師詩文,聯結着這些藝術大師與當下的我們,用他們的無聲凝望,帶來讀者心靈的激盪和時代的回響。這本書的可讀性在於:既講美術,也講美育;既有大師們年輕時的奮鬥歷程,而且道出了大師之所以成為大師,正是因為他們始終將「國之厚土、藝之源泉」作為一生的座右銘,拳拳愛國之心、切切報國之情成為他們追求藝術的根本動力。  藝術家有祖國  書中收錄了吳冠中先生《望盡天涯路──記我的藝術生涯》一文,開篇就寫到他在異國他鄉對祖國的懷念。在他追憶六十年繪畫生涯的故事裏,有少年時小河孤舟、水鄉烏篷、父親背影,有巴黎苦學、都市浮雲、青春抉擇,更有無時無刻對藝術的探索與追求:他堅信祖國的土地更能激發創作的靈感,於是毅然回國,「在祖國的大地上擷取生命的詩性」,從祖國的悠久歷史和傳統文化中尋找與西方藝術的契合點,最終實現了創造性轉化,用自己的留學所得和精心探索,為東方的現當代藝術塑起了彌足珍貴的峰巒。  《國美美文.湖山望境》的可貴,還在於表達了「藝術無國界,藝術家有祖國」這一主題。比如,在寫到趙無極先生曾經被人無端質疑其初心和藝術價值,「倘若我作為中國人,在西方現代藝術史上留下自己的名字,只能說明國之泱泱!」趙無極作為和吳冠中同時代的「留法三劍客」,在巴黎的都城抽取東方書藝與山水詩性的內涵,從抽象表現的層面上成功實現了創造性的轉化,在西方現代藝術史的正譜上留下了不可多得的中國人的一頁。  愛國,但不拒絕世界,用成就表達愛國,應該是後人們需要銘記並值得效法的。書中還有很多故事,都講到了作為美術大師,應該在「融通東西」的框架下,做一個「在油畫中探索民族化,在水墨中尋求現代化」的造橋派,促進中國畫的時代變革。這些藝術感覺,對於今天的香港青年藝術家們,有着深刻的現實意義:踐行「獨立之精神、自由之思想」的夢想,但始終不渝地深入並扎根「祖國之厚土」,最終獲得東方熱土的精神自由。

据在地业者透露,若有买家愿意接手,基于「买卖不破租赁」原则,原本的承租方仍然能够依照合约期间继续承租,目前该楼层总租金约21.5万元,投资报酬率至少有2%,而且租期至少还有5年;另外如果以该商旅的收入来看,每晚每间房收2000元、共17间房,且只计算周末的收入,每个月就至少有27.5万元进帐。

中信房屋台北八德加盟店经理杨维弘指出,「高兴兴业大楼」为住办混合大楼,而且近饶河夜市、松山火车站,若要隔间做为旅馆业使用,必须通过消防安检以及取得旅馆业合格证照才合法,而这间目前在待售的18楼户,应是原屋主买下来后,再出租给旅馆业者自行做房间隔间。




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